Kapitalanlagen
Ihr Investment in moderne Wohnkonzepte mit Perspektive
Profitieren Sie von modernen Wohnkonzepten mit stabilen Renditen und sorgenfreier Verwaltung. Unsere Co-Living-Projekte verbinden nachhaltige Wertsteigerung mit hoher Nachfrage und langfristiger Mietsicherheit. Ob als einzelnes Investment oder Teil eines bestehenden Projekts – wir bieten Ihnen intelligente Immobilienlösungen, die heute Erträge sichern und morgen Wachstum ermöglichen. Transparent, effizient und zukunftsorientiert.
UNSER konzept
Unser Co-Living-Konzept vereint höchste Wohnqualität mit wirtschaftlicher Effizienz und langfristiger Wertsteigerung.
Jedes unserer Projekte wird sorgfältig geplant – von der intelligenten Grundrissgestaltung über die hochwertige Sanierung bis hin zur gezielten Mieterauswahl. So entsteht ein harmonisches Zusammenleben, das stabile Mieteinnahmen und eine geringe Fluktuation gewährleistet.
Durch die steuerlich optimierte Ausführung der Sanierungsmaßnahmen profitieren Anleger zusätzlich von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten. Unsere Standorte werden strategisch nach Zukunftspotenzial, Nachfrageentwicklung und infrastruktureller Anbindung ausgewählt – ausschließlich in etablierten und wachstumsstarken Lagen Münchens.
Das Ergebnis: hochwertige Immobilienkonzepte mit planbaren Erträgen, nachhaltigem Wertzuwachs und professioneller Verwaltung – für Kapitalanlagen, die heute überzeugen und morgen Bestand haben.
WArum investieren?
Stabile Renditen
Stabile Renditen durch durchdachte und wertschöpfende Vermietung. Unser Konzept sorgt für planbare Erträge und nachhaltigen Kapitalzuwachs.
Sorglose Verwaltung
Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung werden durch unsere Sondereigentumsverwaltung zuverlässig erledigt. Sie genießen Erträge, ohne sich um den Alltag kümmern zu müssen.
Direkter Ansprechpartner
Persönlicher Kontakt ist uns wichtig. Wir kümmern uns schnell, individuell und verbindlich um Ihre Anliegen.
12 Monate Mietübernahme
Ihre Miete ist garantiert, auch bei Leerstand. So profitieren Sie von Sicherheit und planbaren Einnahmen von Beginn an.
Steuerlastsenkung
Mit gezielten Sanierungen lassen sich steuerliche Vorteile direkt im Jahr der Investition nutzen. Wir planen Maßnahmen wirtschaftlich und steuerbewusst.
Zukunftsorientiert und Inflationssicher
Immobilien in München gehören zu den wertstabilsten Anlagen Europas. Sie bieten langfristige Sicherheit und Schutz vor Inflation.
Beispielanalagen: studenten-wg mit fünf zimmern
Diese vollständig modernisierte Wohnung zeigt exemplarisch, wie unsere Co-Living-Konzepte umgesetzt werden. Die Immobilie wurde umfassend saniert und zu einer großzügigen Studenten-WG mit fünf individuell gestalteten Zimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Bädern ausgebaut. Die helle Atmosphäre, klare Linien und die moderne Materialauswahl schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Die Nachfrage nach modernen WG-Zimmern in München ist konstant hoch, und die Erfahrung aus diesem Projekt zeigt, wie effizient sich solcher Wohnraum nutzen lässt. Die Mieter schätzen die klare Struktur, das gepflegte Ambiente und die professionelle Betreuung, was die langfristige Vermietbarkeit zusätzlich sicherstellt.
So investieren Sie mit uns
unverbindliches erstgespräch
Im ersten Schritt nehmen wir uns Zeit, Ihre Vorstellungen und Ziele genau zu verstehen. Gemeinsam klären wir Anlagevolumen, Renditeerwartungen und mögliche Konzepte. Das Gespräch ist für Sie vollkommen unverbindlich und dient als Grundlage für eine transparente Zusammenarbeit.
Individuelle Beratung und Projektauswahl
Auf Basis Ihrer Wünsche stellen wir passende Co-Living- oder Bestandsprojekte vor, die zu Ihrem Risikoprofil und Ihren Renditevorstellungen passen. Jede Auswahl wird individuell abgestimmt und umfassend erklärt. Sie erhalten klare Fakten, transparente Unterlagen und eine fundierte Entscheidungsbasis.
Bequemer Ablauf bis zum Kauf
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – von der Unterlagenprüfung bis zur finalen Abwicklung beim Notar. Alle organisatorischen Aufgaben übernehmen wir zuverlässig für Sie. So wird der Kaufprozess einfach, übersichtlich und angenehm.
Sorgenlose Verwaltung und rendite
Nach dem Kauf übernehmen wir die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie: Vermietung, Abrechnung, Instandhaltung und Reporting. Durch unser bewährtes Co-Living-Konzept sichern wir stabile Einnahmen und eine dauerhaft hohe Nachfrage. Sie profitieren langfristig und müssen sich um nichts kümmern.
Bereit für Ihre Kapitalanlage mit Zukunft?
Unsere modernen Co-Living-Konzepte verbinden Qualität, Sicherheit und nachhaltige Renditen in einem der stärksten Immobilienmärkte Deutschlands. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, die stabil, steuerlich effizient und vollständig verwaltet ist, dann begleiten wir Sie gerne auf dem Weg dorthin.
Häufige Fragen zum Investment
Für wen eignet sich eine Kapitalanlage in Co-Living-Wohnungen?
Unsere Kapitalanlagen eignen sich für Investoren, die stabile Erträge, eine vollständig ausgelagerte Verwaltung und ein zukunftsorientiertes Konzept suchen. Besonders attraktiv ist Co-Living für Anleger, die langfristige Nachfrage, geringe Fluktuation und hohe Auslastung bevorzugen.
Welche Renditen kann ich erwarten?
Die erwarteten Renditen hängen vom jeweiligen Objekt und Standort ab. Durch unsere gezielte Mieterauswahl und unser effizientes Co-Living-Konzept erzielen wir in der Regel überdurchschnittlich stabile Erträge im Vergleich zu klassischen Bestandswohnungen.
Gibt es ein Mindestinvestitionsvolumen?
Das Mindestvolumen variiert je nach Projekt und Objektart. In der Regel beginnen Investitionen bei kleineren Einheiten wie Apartments oder Co-Living-Zimmern, können aber auch größere Wohnungen oder ganze Einheiten umfassen. Wir beraten Sie gerne individuell.
Wer kümmert sich um die Vermietung und Verwaltung?
Die komplette Verwaltung übernehmen wir: Vermietung, Abrechnung, Instandhaltung und laufende Kommunikation mit Mietern. Sie erhalten regelmäßige Reportings und müssen sich um keine operativen Aufgaben kümmern.
Welche steuerlichen Vorteile habe ich durch die Sanierung?
Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen können Sie Teile des Kaufpreises und der Modernisierungskosten steuerlich geltend machen. Wir planen die Maßnahmen so, dass sie optimal zur steuerlichen Situation unserer Investoren passen.
Wie sicher ist eine Investition in München?
München zählt seit Jahren zu den stabilsten Immobilienmärkten Deutschlands. Die hohe Nachfrage, begrenzte Flächen und starke Wirtschaftskraft sorgen für langfristige Miet- und Wertstabilität. Besonders Co-Living-Modelle profitieren von dem stetigen Zuzug junger Berufstätiger.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Bei Fragen oder für Beratungsgespräche sind wir gerne jederzeit für Sie da. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.